Conto Termico 3.0: efficienza energetica e rinnovabili per PA, privati e terziario
- Muma Servizi
- 31 mar
- Tempo di lettura: 5 min
DATA riapertura: 13 APRILE 2026
Incentivi GSE per efficienza energetica e rinnovabili
Approvato dal MASE, l'incentivo Conto Termico 3.0 che stanzia 900 milioni di euro annui con incentivi fino al 65% delle spese introducendo contributi anticipati per diagnosi energetiche e incentivi speciali per Comuni piccoli e tecnologie UE.
La dotazione finanziaria di 900 milioni di euro è suddivisa in:
500 milioni di euro ai privati, imprese, condomini, comunità energetiche, terzo settore di cui 150 milioni destinati alle Imprese;
400 milioni di euro alle Pubbliche Amministrazioni, di cui 20 milioni destinati alle Diagnosi Energetiche preliminari.
Scadenza: fino ad esaurimento fondi stanziati annualmente
Un’occasione concreta per accelerare la transizione energetica, con benefici economici, ambientali e sociali.
Contributi fino al 65% (e 100% per i piccoli Comuni) per interventi su impianti e rinnovabili
Le tipologie di intervento includono l’isolamento termico, la sostituzione di chiusure trasparenti, l’installazione di sistemi di building automation, la sostituzione di impianti con pompe di calore e l’installazione di impianti solari termici.
Beneficiari:
Pubbliche Amministrazioni, imprese e soggetti privati
Enti del Terzo Settore
Comunità Energetiche Rinnovabili (CER)
Condomini
Consorzi ed enti assimilati
Autorità portuali e società in-house
Per le imprese è però centrale un aspetto operativo: prima dell’avvio dei lavori è richiesta una richiesta preliminare di accesso agli incentivi, pena l’inammissibilità della domanda.
Interventi incentivabili
Efficienza energetica: coibentazione, sostituzione infissi, schermature solari, sistemi di automazione degli edifici (BACS) ecc.
Fonti rinnovabili: pompe di calore, solare termico, biomassa, sistemi ibridi.
Fotovoltaico con accumulo e colonnine di ricarica per veicoli elettrici, se abbinati alla sostituzione dell’impianto termico con pompa di calore.
Attenzione per il settore industriale
Per evitare equivoci: nelle tipologie pubblicate dal GSE, il riferimento espresso alla produzione di energia termica per processi produttivi compare per gli interventi a biomassa e per il solare termico. Le pompe di calore sono invece indicate, nella pagina GSE richiamata, come sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti, anche combinati con produzione di ACS. Per i casi industriali è quindi opportuno verificare puntualmente l’ammissibilità prima di impostare l’investimento.
Il Conto Termico 3.0 incentiva interventi di piccole dimensioni per:
l’incremento dell’efficienza energetica;
la produzione di energia termica da fonti rinnovabili e sistemi ad alta efficienza.
Gli interventi ammessi devono essere realizzati su edifici esistenti, parti di essi o unità immobiliari esistenti, secondo le condizioni previste dal Decreto e dalle Regole Applicative del GSE.
Entrambe le tipologie di intervento devono essere realizzate su edifici esistenti o parti di essi o su unità immobiliari dotati di impianto di climatizzazione.
Interventi di incremento dell'efficienza energetica (Art. 5)
a) isolamento termico di superfici opache delimitanti il volume climatizzato, anche unitamente all’eventuale installazione di sistemi di ventilazione meccanica;
b) sostituzione di chiusure trasparenti comprensive di infissi delimitanti il volume climatizzato;
c) installazione di sistemi di schermatura e/o ombreggiamento e/o sistemi di filtrazione solare esterni per chiusure trasparenti con esposizione da Est-sud-est a Ovest, fissi o mobili, non trasportabili;
d) trasformazione degli edifici esistenti in «edifici a energia quasi zero»;
e) sostituzione di sistemi per l’illuminazione d’interni e delle pertinenze esterne degli edifici esistenti con sistemi efficienti di illuminazione;
f) installazione di tecnologie di gestione e controllo automatico (building automation) degli impianti termici ed elettrici degli edifici, ivi compresa l’installazione di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore, trasmissione ed elaborazione dei dati stessi;
g) installazione di elementi infrastrutturali per la ricarica privata di veicoli elettrici, anche aperta al pubblico, presso l’edificio e le relative pertinenze, ovvero presso i parcheggi adiacenti, a condizione che l’intervento sia realizzato congiuntamente alla sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti di climatizzazione invernale dotati di pompe di calore elettriche;
h) installazione di impianti solari fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo e/o opere di allacciamento alla rete, presso l’edificio o nelle relative pertinenze, a condizione che l’intervento sia realizzato congiuntamente alla sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti di climatizzazione invernale dotati di pompe di calore elettriche.
Interventi di produzione di energia termica da fonti rinnovabili e di sistemi ad alta efficienza (Art.8)
a) sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti di climatizzazione invernale, anche combinati per la produzione di acqua calda sanitaria, dotati di pompe di calore elettriche o a gas, utilizzanti energia aerotermica, geotermica o idrotermica (con potenza termica utile nominale fino a 2.000 kW)
b) sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con sistemi ibridi factory made o bivalenti a pompa di calore (con potenza termica nominale fino a 2000 kWt)
c) sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti o di riscaldamento delle serre e dei fabbricati rurali esistenti o per la produzione di energia termica per processi produttivi o immissione in reti di teleriscaldamento e teleraffreddamento con impianti di climatizzazione invernale dotati di generatore di calore alimentato da biomassa, compresi i sistemi ibridi factory made o bivalenti a pompa di calore, unitamente all’installazione di sistemi per la contabilizzazione del calore nel caso di impianti con potenza termica utile superiore a 200 kW;
d) installazione di impianti solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria e/o ad integrazione dell’impianto di climatizzazione invernale, anche abbinati a sistemi di solar cooling, o per la produzione di energia termica per processi produttivi o immissione in reti di teleriscaldamento e teleraffreddamento. Nel caso di superfici del campo solare superiori a 100 m² e’ richiesta l’installazione di sistemi di contabilizzazione del calore;
e) sostituzione di scaldacqua elettrici e a gas con scaldacqua a pompa di calore;
f) interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con l’allaccio a sistemi di teleriscaldamento efficienti;
g) sostituzione funzionale o sostituzione totale o parziale, di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti di climatizzazione invernale utilizzanti unita’ di microcogenerazione alimentate da fonti rinnovabili.
Contributo anticipato per la redazione della diagnosi energetica propedeutica alla realizzazione di interventi di efficienza energetica e/o produzione da fonti rinnovabili (Art.15)
Diagnosi Energetica e APE: 50% per le PMI, per le Grandi imprese - nessun incentivo
Per la diagnosi energetica e gli attestati di prestazione energetica richiesti obbligatoriamente:
per PA, ETS ed ESCO l’incentivo è previsto nella misura del 100% della spesa;
per i soggetti privati l’incentivo è previsto nella misura del 50% della spesa;
per le grandi imprese il costo della diagnosi energetica e dell’APE post operam non costituisce spesa ammissibile.
Incentivi e coperture
Il contributo copre parte delle spese ammissibili, calcolato in percentuale sulla spesa sostenuta.
Privati: fino al 65% delle spese
PMI (Piccole e Medie Imprese): fino al 65% delle spese
Pubbliche Amministrazioni (in alcuni casi): fino al 100% delle spese per edifici pubblici specifici: scuole, ospedali e strutture sanitarie, nonché edifici situati in comuni sotto i 15.000 abitanti
Grandi imprese: 60% (per efficienza) o 45% (per rinnovabili)
Imprese e terziario: percentuali variabili in base alla riduzione energetica e tipo di intervento, PMI (Piccole e Medie Imprese) fino 65% delle spese.
Ci sono le maggiorazione
☀️Focus Fotovoltaico e Accumulo
L’installazione di impianti solari fotovoltaici (2 kW – 1 MW) e sistemi di accumulo è incentivata solo se abbinata alla sostituzione della climatizzazione invernale con pompe di calore elettriche.
Incentivo previsto: 20% del costo massimo ammissibile. Previste maggiorazioni per la qualità (di 5, 10 o 15 punti percentuali arrivando quindi fino al 35%) se i moduli fotovoltaici sono iscritti al registro delle tecnologie ad alta efficienza e rispettano specifici requisiti tecnici e territoriali (sezioni a, b, c del registro).
Modalità operative
La domanda va presentata al GSE entro 90 giorni dal completamento dei lavori.
L’erogazione è rapida per importi fino a 15.000 € (entro 60 giorni); oltre tale soglia, l’incentivo viene corrisposto in più rate annuali.
Il contributo massimo per piccoli impianti è di circa 5.000 €.
Novità del Conto Termico 3.0 efficienza energetica rinnovabili
Ampliamento dei beneficiari.
Incentivi più alti e modulati sui costi attuali di mercato.
Procedure più snelle e tempi di rimborso ridotti.
Maggiore attenzione a sostenibilità, comunità energetiche e digitalizzazione degli edifici.
📎I link collegati:
Regole Applicative del DM 7 agosto 2025 (Incentivazione di interventi di piccole dimensioni per l'incremento dell'efficienza energetica e per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili)
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